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우리 부부의 현금 자산은 2억. 수중의 현금은 2억이 전부다.이 돈으로 실거주 할 서울의 아파트를 산다? 터무니 없는것 같지만, 어차피 전세로 가도 대출을 받아야하는걸.남편은 늘 안된다고만 했다. 외벌이로 대출금 어떻게 값을꺼냐고.그때가 집값이 저멀리 가버린 코로나 시국이었다.아이를 계획하기도 했고, 직장생활에 골병이 들어 퇴사한 뒤 소득이 없었던 나는평생 집은 못살 것 같다는 접어들었는데...인스타 알고리즘의 수혜로 1억을 대출받으면 4%금리조건일 때 월 50만원을 내면된다는 요약문을 보게된다.대출금으로는 7만원을 내고 있었고 기존에 반전세 개념으로 내던 관리비 명목의 돈은 20만원이었다. 서울 아파트 값이 평균 6~7억은 되는데...불가능 할 것 같지만, 대출이라는 제도가 있기에 전세라는 선택지도 ..

🔹 고민해 볼 것들✔ 대단지를 가는 이유→ 시설관리 문제아파트 관리비가 어떻게 쓰이는지 외부인이 열람할 수 있는 곳이 있어 조회해봤다.시설물관리에 더 큰 금액을 쓸 수 있는 대신 개인이 부담하는 비용을 확연히 줄어든다. 당연하지만 간과하고 있었던 부분이다.노후 아파트는 대부분 누수가 오래된 수도관으로 인한 수질 위험 등이 있을 수 있는데, 아파트 한 동의 수도관을 갈아야 하거나, 옥상층 방수 처리를 하는 차원의 비용이 들어가기때문에 개인차원으로 해결할 수 없는 부분들이기 때문이다. ✔ 실거주냐 VS 투자냐?→ 재개발?투자목적이라면 24평 좁은평수라도 대단지로 가는게 맞겠지만 요즘같이 시공비가 곱절로 오르는 세상에 재개발 최소 10년 이상 소요되는점 등 실거주 질이 많이 떨어진다면 다시 생각해 볼 만하다..